Turati Palace, Milan

Au cœur du centre historique de Milan, le Palazzo Turati a fait l’objet d’une importante opération de réhabilitation qui a rendu à la ville l’un de ses édifices historiques les plus emblématiques, en le transformant en la nouvelle adresse de l’Istituto Marangoni, pôle d’excellence international dans la formation aux secteurs Fashion, Beauty et Hospitality. Édifié entre 1873 et 1876 à la demande du comte Francesco Turati et conçu par l’architecte Enrico Combi, l’édifice constitue un exemple significatif de l’architecture néo‑Renaissance milanaise. Le projet conjugue la sauvegarde du patrimoine avec l’introduction de solutions technologiques contemporaines, réinterprétant les espaces pour accueillir de nouvelles fonctions pédagogiques et formatives.
L’immeuble se déploie sur six niveaux hors sol, pour une surface totale de plus de 10 000 m², organisée autour d’une cour intérieure raffinée. L’intervention a prévu une mise en valeur soignée des espaces historiques les plus prestigieux—dont les trois salons fresqués de l’étage noble—en les intégrant à de nouveaux espaces d’enseignement flexibles, à des espaces communs et à des services dédiés aux étudiants.
Le projet architectural a également introduit de nouveaux éléments fonctionnels, parmi lesquels un hall d’accueil spectaculaire en double hauteur au rez‑de‑chaussée et la création de nouveaux espaces au dernier niveau, complétés par une terrasse panoramique offrant des vues sur le Castello Sforzesco et le Duomo. L’intervention a permis de transformer l’édifice, d’un siège tertiaire, en un campus d’apprentissage contemporain, tout en préservant intacte l’identité historique de l’ensemble.
L’éclairage de la façade est conçu comme un instrument de lecture architecturale, capable de mettre en évidence les principaux éléments décoratifs, d’apporter un équilibre d’ensemble et de créer une hiérarchie visuelle claire, pour une présence nocturne élégante et mesurée. Les émissions lumineuses sont étudiées pour être douces et maîtrisées, évitant l’éblouissement et la dispersion. Tous les luminaires sont réalisés sur mesure pour le Palazzo Turati : longueurs dédiées, optiques personnalisées et finitions soigneusement sélectionnées permettent une intégration parfaite à l’architecture, en réduisant au minimum l’impact visuel des éléments technologiques.
ESA engineering a également assuré la conception des lots techniques (CVC, électricité, plomberie) et la direction de l’exécution, ainsi que la sécurité incendie, en développant une opération de réhabilitation et de mise en conformité des installations adaptée à la nouvelle destination scolaire. Le système de climatisation a été entièrement reconfiguré avec l’introduction de nouvelles unités polyvalentes à haut rendement ; les réseaux de distribution et les systèmes CVC ont été repensés et étendus pour desservir les nouveaux espaces, garantissant des niveaux élevés de confort thermique et de qualité de l’air intérieur. L’intervention a également inclus la mise à niveau des systèmes de protection incendie et la mise en place d’une nouvelle GTB (Gestion Technique du Bâtiment) pour la gestion intégrée et le suivi des performances énergétiques. Le résultat est un projet qui atteint un équilibre vertueux entre conservation du patrimoine architectural, innovation technologique et durabilité, restituant à la ville un lieu iconique dédié à la formation des nouvelles générations de professionnels de la créativité.