LEED - U.S. Green Building Council

Leadership in Energy and Environmental Design

LEED est un système de classification pour l’efficacité énergétique et la durabilité environnementale des bâtiments, développé en amérique en 1998 par U.S. Green Building Council (USGBC).

C’est l’une des certifications d’empreinte écologique des constructions les plus importantes au niveau international. Plus de 150 000 projets ont également fait l’objet d’une évaluation, plus de 85 000 édifices ont été certifiés, dans 40 pays différents. La version du protocole LEED courant est la v4.1.

Notre équipe interne dédiée à l’obtention des certifications environnementales fait partie intégrante du département deEnergy, Research & Development. Les Professionnels Agréés LEED (autrement dits LEED AP) sont connus pour leur connaissance du rating LEED, et comme tels ils guident les choix constructifs des concepteurs dans la phase de conception et de construction des bâtiments. Nos professionnels, en effet, sont bien conscients que les procédures de certification de durabilité nécessitent une collaboration étroite au sein de l’équipe de conception, à toutes les étapes du projet. Depuis2017 ESA engineering est membre de l’U.S. Green Building Council (USGBC),  comme tel s’engage à promouvoir et accélérer la diffusion d’une culture du bâtiment durable, guider la transformation du marché et sensibiliser l’opinion publique et les institutions sur l’impact que la conception et les modes de construction des bâtiments ont sur la qualité de vie des citoyens.

L’U.S. Le Green Building Council a développé un système de normes qui couvrent tous les aspects du processus de développement et de construction d’un bâtiment et divers types de projets:

  • Building Design and Construction (BD+C)– dédié aux nouvelles constructions et au design Core & Shell ;
  • Building Operations and Maintenance (O+M)– dédié à la rénovation ou à la modernisation de bâtiments existants ;
  • Interior Design and Construction (ID+C)– dédié aux projets de restructuration d’aménagement interne et comprend des intérieurs commerciaux ;
  • Neighborhood Development (ND)– pour de nouveaux projets de développement du territoire ou de requalification de quartiers écologiques ;
  • Home– pour les maisons individuelles ou multifamiliales ;
  • Cities & Communities– dédié à la certification de villes entières et de quartiers d’une ville ;
  • LEED Recertification– s’applique à tous les projets en cours d’utilisation et en cours d’utilisation ayant préalablement obtenu une certification LEED ;
  • LEED Zero – s’applique à tous les projets certifiés dans les 2 premières catégories (BD+C O+M) et vérifie la réalisation effective des objectifs de« zéro impact » en CO2 et/ou ressources

Lors de la phase de certification, les projets se voient attribuer une note conforme aux stratégies de construction écologique appliquées, réparties en catégories. Sur la base du nombre de points obtenus, le projet atteint l’un des suivants niveaux d’évaluation LEED:

  • Certifié (<50 points),
  • Argent (>50 points),
  • Or (>60 points),
  • Platine (>80 points)
Aree classificazione Certificazione LEED

Le processus de certification comprend plusieurs étapes:

  • évaluation préliminaire initiale (pré-évaluation), qui évalue le projet ou le bâtiment à certifier et identifie les lignes directrices conceptuelles à suivre pour la satisfaction des crédits. Il s’agit d’une phase d’orientation privée, réalisée entre le développeur (constructeur/client avec son Équipe de Projet) et les consultants LEED AP ;
  • phase de conception (design Phase), dans laquelle le projet est enregistré. Dans cette phase, toute la documentation relative aux crédits LEED que le projet entend obtenir est collectée et produite et envoyée à la commission d’évaluation du GBCI pour recevoir la révision du projet ;
  • phase de construction (chantier), au cours de laquelle l’équipe de projet recueille les informations de crédit et, à la fin, envoie tous les crédits remplis pour un examen ;
  • phase de certification, dans laquelle GBCI effectue l’examen final et délivre la Certification officielle du projet avec un score relatif.

Nous pouvons vous accompagner dans le processus de certification LEED

Le processus de certification LEED en matière de développement durable confère une valeur ajoutée significative sur le marché immobilier. En outre, la certification LEED introduit des éléments de durabilité pertinents dans le cycle de vie d’un bâtiment, qui impliquent une politique de conception intégrée, un choix durable des matériaux de construction, des économies d’énergie, avec l’obtention d’avantages environnementaux et économiques significatifs.

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